Retranscription infographie Isolation

CONCERNANT L’ISOLATION DE LEUR DOMICILE :

80 % des propriétaires de résidence principale sont satisfaits.
47 % des locataires sont insatisfaits. Parmi eux, 64 % affirment que cela pourrait les amener à déménager pour un logement mieux isolé.

L’ISOLATION EST UN CRITERE PLUS DETERMINANT QUE LE MODE DE CHAUFFAGE POUR LES ACQUEREURS IMMOBILIERS :

84 % des propriétaires de résidence principale considèrent l’isolation comme un critère important dans le choix de leur logement,
Contre 74 % chez les bailleurs.

LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGETIQUE (DPE) :

Le DPE est plus souvent réalisé pour des biens destinés à la location :

73 % pour les biens en location,
Contre 49 % pour les résidences principales.
58 % des Français locataires ou propriétaires ne connaissent pas le DPE de leur résidence principale.

LES TRAVAUX D’ISOLATION :

1 propriétaire sur 4 envisage des travaux d’isolation dans son logement dans les 3 prochaines années.

Certains propriétaires ne souhaitent pas faire de travaux :

Raisons et freins à la réalisation de travaux :

à Population étudiée :

Résidence principale : 364 personnes
Bien à la location : 344 personnes

Pas de besoin / Pas d’envie :

Résidence principale : 58 %
Bien à la location : 60 %

Manque d’économie / Manque d’argent :

Résidence principale : 23 %
Bien à la location : 14 %

Difficulté à trouver les bons entrepreneurs :

Résidence principale : 10 %
Bien à la location : 4 %

Lourdeur des démarches à réaliser :

Résidence principale : 9 %
Bien à la location : 4 %

Travaux non éligibles au crédit d’impôts ou aux aides :

Résidence principale : 8 %
Bien à la location : 6 %

Crainte de travaux mal réalisés :

Résidence principale : 7 %
Bien à la location : 6 %

Copropriété empêchant la réalisation des travaux :

Résidence principale : 5 %
Bien à la location : 10 %

Motivations pour réaliser des travaux d’isolation :

à Population étudiée :

Résidence principale : 299 personnes
Bien à la location : 163 personnes

Améliorer le confort du logement :

Résidence principale : 61 %
Bien à la location : 56 %

Réduire les factures énergétiques :

Résidence principale : 59 %
Bien à la location : 39 %

Améliorer la performance énergétique (DPE) :

Résidence principale : 38 %
Bien à la location : 45 %

Répondre au changement climatique :

Résidence principale : 21 %
Bien à la location : 25 %

Pour la revente / location, c’est un critère important :

Résidence principale : 7 %
Bien à la location : 31 %

Types de travaux à réaliser :

à Population étudiée :

Résidence principale : 299 personnes
Bien à la location : 163 personnes

Isolations des combles ou du toit :

Résidence principale : 41 %
Bien à la location : 36 %

Changement des fenêtres :

Résidence principale : 39 %
Bien à la location : 45 %

Isolation par l’extérieur :

Résidence principale : 31 %
Bien à la location : 34 %

Isolation par l’intérieur :

Résidence principale : 30 %
Bien à la location : 31 %

Changement ou ajout des volets :

Résidence principale : 18 %
Bien à la location : 23 %

Changement des portes :

Résidence principale : 18 %
Bien à la location : 25 %

Changement de la toiture :

Résidence principale : 13 %
Bien à la location : 3 %

Travaux de ventilation :

Résidence principale : 13 %
Bien à la location : 24 %

QUI REALISE LES TRAVAUX ?

à Cumul des propriétaires de résidence principale et bailleurs, soit 291 personnes.

64 % des propriétaires souhaitent faire appel à un professionnel :
Entreprise spécialisée en rénovation énergétique : 63 %
Artisan chauffagiste : 33 %
Fournisseur d’énergie : 25 %
Ne sait pas : 19 %
Autres : 6 %
22 % par les propriétaires eux-mêmes.
14 % les deux à la fois.

BUDGET MOYEN ESTIMATIF POUR LA REALISATION DE CES TRAVAUX D’ISOLATION :

9 641 euros pour les propriétaires de résidence principale.
6 943 euros pour les propriétaires bailleurs.
Près de 4 propriétaires sur 10 ne disposent pas de cette réserve budgétaire.

LE COUT DES TRAVAUX D’ISOLATION EST L’ELEMENT LE PLUS DISSUASIF POUR LES PROPRIETAIRES :

Freins à la réalisation des travaux :

Le coût des travaux : 86 %
La difficulté à trouver les bons professionnels : 76 %
La complexité des démarches administratives : 75 %
Les contraintes techniques (l’impossibilité d’isoler certaines parties du bien) : 72 %
L’impact sur l’esthétique, l’apparence extérieure du bien : 58 %
La perte d’espace intérieur : 57 %
Le type de matériaux utilisés : 56 %

DANS LE CADRE DE CES TRAVAUX L’ASPECT ECOLOGIQUE INFLUENCERA LE CHOIX DES MATERIAUX UTILISES POUR…

3 propriétaires de résidence principale sur 4.
2 propriétaires bailleurs sur 3.

LE FINANCEMENT DES TRAVAUX :

Par quel moyen les propriétaires l’envisagent-ils…

43 % envisagent d’utiliser leur épargne personnelle.
47 % envisagent de contracter une solution de crédit*.
25 % espèrent les financer avec des aides gouvernementales, locales…

* Financer mes travaux avec :

Un crédit contracté auprès de ma banque
Un étalement des paiements dans le temps
Un crédit contracté auprès de l’entreprise que j’ai contactée pour réaliser les travaux
Un crédit contracté auprès d’un organisme de financement

LE MONTAGE D’UN DOSSIER D’AIDES FINANCIERES :

61 % des propriétaires de résidence principale ont l’intention de monter un dossier d’aides financières.
Contre 47 % des bailleurs.

Parmi les propriétaires de résidence principale souhaitant réaliser ces travaux, 58 % trouvent « compliqué » le montage d’un dossier pour obtenir des aides financières :

71 % des 35 ans et plus,
24 % des moins de 35 ans.

EN CAS DE DIFFICULTES D’ACCES AUX AIDES FINANCIERES…

– 47 % des propriétaires de résidence principale renonceraient à la réalisation de ces travaux d’isolation.
– Contre 28 % des bailleurs.

L’enquête a été réalisée du 2 au 9 mai 2025 par l’institut Viavoice auprès d’un échantillon grand public de 1 000 personnes incluant 107 propriétaires d’un bien mis à la location. Un sur-échantillon représentatif de 400 propriétaires bailleurs a également été interrogé, portant l’échantillon total de propriétaires bailleurs à 507 personnes. La représentativité des deux échantillons de répondants (âge, catégorie socio-professionnelle, région, catégorie d’agglomération…) est assurée par la méthode des quotas.